Parsel bazlı imar fizibilite ve geliştirme analizi
Parsel Bazlı İmar Fizibilite ve Geliştirme Analizi, bir arsanın mevcut imar durumu doğrultusunda maksimum yapılaşma kapasitesini ve yatırım potansiyelini teknik ve finansal açıdan değerlendiren kapsamlı analiz hizmetidir.
Emsal, TAKS/KAKS, plan notları, çekme mesafeleri ve yapılaşma koşulları detaylı incelenerek; elde edilebilecek toplam inşaat alanı, satılabilir m² tahmini ve en verimli geliştirme senaryosu ortaya konur.
Bu hizmet; müteahhitler, emlak ofisleri ve arsa yatırımı yapmayı planlayan yatırımcılar için, arsa alımı, kat karşılığı görüşmesi veya proje geliştirme kararı öncesinde teknik riskleri azaltmak ve doğru yatırım stratejisi belirlemek amacıyla hazırlanır.
Hızlı İmar Fizibilite
Parselin imar potansiyelini hızlı ve net şekilde ortaya koyan teknik ön analiz hizmeti.
Emsal, TAKS/KAKS, çekme mesafeleri ve plan notları doğrultusunda maksimum yapılaşma kapasitesi hesaplanır. Yatırım kararı öncesi riskleri minimize etmek için hazırlanmış özet bir fizibilite raporudur.
Kat Karşılığı Ön Değerleme & Oran Analizi
Kat karşılığı oranınızı teknik ve finansal verilerle doğru belirleyin.
Arsa sahibi-müteahhit anlaşma öncesinde optimum kat karşılığı oranını teknik ve finansal verilerle belirleyen analiz hizmetidir. Satılabilir m², yaklaşık maliyet ve hedef kâr marjı üzerinden sürdürülebilir teklif oranı hesaplanır.
Hızlı Arsa Ön Değerlendirme
24 saat içinde net imar özeti ve yapılaşma kapasitesi.
Yatırım kararını hızlandırmak için hazırlanan kısa imar özeti ve maksimum yapılaşma analizidir.
Geliştirme & Yatırım Raporu
Parselin yalnızca imar kapasitesini değil, yatırım potansiyelini analiz eden kapsamlı fizibilite çalışmasıdır.
Maksimum inşaat alanı, satılabilir m² tahmini, yaklaşık maliyet, satış projeksiyonu ve kat karşılığı oran analizi detaylı olarak sunulur. Müteahhit ve yatırımcılar için karar destek raporudur.
İmar Risk Analizi
Parselinizdeki gizli imar risklerini önceden tespit edin.
Plan notları, özel hükümler, şerhler ve uygulama kısıtlarını detaylı inceleyerek yatırım öncesi teknik riskleri ortaya koyar.
Proje Maksimizasyon Analizi
Aynı parselde maksimum satış değerini oluşturun.
Farklı yerleşim ve kütle senaryolarını karşılaştırarak yapılaşma potansiyelini en verimli şekilde optimize eder.
Hizmetlerimiz
Devamını OkuyunParselin imar potansiyelini hızlı ve net şekilde ortaya koyan teknik ön analiz hizmeti.
₺25.000 Türk lirası
Devamını OkuyunParselin imar kapasitesini değil, yatırım potansiyelini analiz eden kapsamlı fizibilitedir
₺50.000 Türk lirası
₺50.000 Türk lirası
₺35.000 Türk lirası
₺20.000 Türk lirası
₺40.000 Türk lirası